Thiais (94) Résidence Art’Mony
Appartements du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 245 000 €
Thiais, avec son fort potentiel de développement et l’arrivée de la ligne 14 reliant La Défense en 30 minutes, promet une belle valorisation immobilière. La résidence Art’Mony offre des logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins, majoritairement orientés vers un verger, pour un cadre de vie en harmonie avec la nature.
Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.
Un bijou d’architecture Art déco au cœur d’un quartier dynamique et connecté à Thiais.
La résidence Art’Mony, conçue par le prestigieux cabinet d’architecture A26 BLM, propose 110 logements élégants, chacun doté d’un espace extérieur. Située à Thiais, dans le Val-de-Marne, elle incarne l’essence de l’Art déco avec ses lignes épurées, ses formes géométriques et ses larges fenêtres qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Ce projet immobilier se distingue par son harmonie architecturale, offrant un cadre de vie sophistiqué au sein d’un îlot verdoyant, propice à la tranquillité et au bien-être.
L’architecture de la résidence séduit par ses façades en pierre naturelle, ses garde-corps et grilles en fer forgé, et son hall majestueux qui accueille les résidents avec élégance. Chaque détail reflète un soin particulier, créant une atmosphère unique où confort et esthétisme cohabitent. L’ensemble architectural, à la fois moderne et intemporel, s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant aux habitants un refuge paisible en pleine ville.
Idéalement située, Art’Mony bénéficie d’une accessibilité remarquable : à deux pas du centre commercial Belle Épine et du marché international de Rungis, à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express, du tramway T7 et du prolongement de la ligne 14 du métro. Cette localisation offre aux résidents une connexion rapide à Paris et aux pôles d’activités environnants. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que l’aéroport de Paris-Orly, accessible en quelques minutes, ouvre la porte à des voyages internationaux, enrichissant ainsi l’expérience de vie à Art’Mony.
Défiscalisation
LLI
Rentabilité
± 3.5 % (hors défiscalisation)
Livraison
1er trimestre 2026
Adresse
301 Av. de Fontainebleau, 94320 Thiais, France
Les points forts de votre résidence
Résidence d’exception de 110 logements signée par le cabinet A26 BLM, offrant des espaces extérieurs et une architecture Art déco raffinée.
Design élégant avec façades en pierre naturelle, fer forgé et hall majestueux, nichée dans un écrin de verdure.
Emplacement stratégique à Thiais, proche de Belle Épine, Rungis, du Grand Paris Express et de la ligne 14, offrant une connectivité optimale et un large choix de commodités.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 245 000 €
Appartement 3 pièces
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Appartement 4 pièces
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Appartement 5 pièces
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Situation et environnement
Avantages fiscaux
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Résidence Art’Mony à Thiais (Val-de-Marne) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
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