Montpellier (34) Résidence étudiante Saint Roch

Un investissement clé en main au cœur de Montpellier, porté par un marché étudiant en forte tension. La résidence Saint Roch offre des logements modernes, meublés et bien situés, gérés sous bail commercial sécurisé. Un produit LMNP performant, alliant sérénité, rentabilité et emplacement stratégique.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

La résidence étudiante Saint Roch propose 135 studios (T1) répartis dans un bâtiment en R+3, au 1429 route de Mende à Montpellier. À quelques minutes des principaux campus (Paul-Valéry, Faculté des Sciences, École de Chimie) et avec un arrêt de tramway face à la résidence, elle bénéficie d’un emplacement fonctionnel entre vie universitaire et centre-ville.

D’architecture contemporaine, l’ensemble s’intègre dans un cadre verdoyant et à taille humaine. Les logements sont entièrement meublés et équipés (kitchenette, espace bureau, salle d’eau), pensés pour la luminosité et l’usage quotidien. Les parties communes favorisent confort et convivialité : espace de coworking, terrasse partagée avec potager, laverie, locaux vélos sécurisés, accès clos avec digicode et vidéosurveillance, présence d’un intendant. L’ensemble vise des standards actuels de confort et de performance.

Au cœur d’une métropole étudiante majeure, la résidence profite d’un environnement pratique : commerces et services immédiats, liaisons rapides vers la place de la Comédie et les pôles d’activités. Avec son climat méditerranéen, ses équipements culturels et sportifs et la proximité des plages, Montpellier assure un cadre de vie attractif et une demande locative soutenue pour un investissement serein.