Nîmes (30) Résidence La Scala

Appartements du Studio au 3 pièces

à partir de 161 500 €

être rappelé Ajouter Supprimer
Ancien Malraux Déficit foncier
Sophie Bequet

La Scala est un immeuble d'exception au cœur du centre historique, offrant un cadre de vie unique avec monuments, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Un emplacement rare et recherché, idéal pour un art de vivre au quotidien.

Sophie Bequet - Conseillère immobilier chez K&P Finance.

Découvrez la résidence La Scala, rénovation d'exception à Nîmes

La résidence La Scala propose 15 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur trois étages, située au cœur du quartier historique de l’Écusson à Nîmes. Cet immeuble haussmannien se distingue par ses façades en teintes sable et son entrée majestueuse en bois ornée de détails architecturaux raffinés. Un escalier central monumental et des coursives pavées ajoutent au charme de cette résidence unique.

Chaque appartement est conçu avec des prestations haut de gamme : parquet en chêne, placards sur mesure, cuisines équipées avec plan de travail en granit, et salles de bains modernes. La restauration a préservé les éléments patrimoniaux tels que les ferronneries et gypseries, tout en apportant des équipements modernes comme un visiophone, une isolation thermique performante et des fenêtres sur mesure, assurant un confort optimal.

Idéalement située à Nîmes, dans le quartier de l’Écusson, la résidence se trouve à proximité des monuments emblématiques comme les Arènes et la Maison Carrée. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec commerces, restaurants et services locaux accessibles à pied, tout en étant parfaitement connecté grâce à la gare TGV et les transports en commun.

Défiscalisation

Malraux, Déficit foncier

Taux Malraux

30 %

Rentabilité

± 2.1 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2026

Adresse

3 Plan de l'Aspic, 30000 Nîmes, France

En savoir plus Partager

Les points forts de votre résidence

Résidence de 15 appartements haut de gamme au cœur du quartier historique de l’Écusson à Nîmes.

Architecture haussmannienne restaurée avec soin, alliant cachet patrimonial et confort moderne.

Emplacement privilégié à proximité des monuments emblématiques et des commodités, avec une excellente connectivité.

Résidence La Scala, Nîmes (30)

Prix des logements

Appartement Studio

Shab : 26.25 m² cave

161 500 €

dont travaux 106 903 €

En savoir plus

Appartement 2 pièces

Shab : à partir de 38.4 m² cave

à partir de 258 500 €

dont travaux 172 327 €

En savoir plus

Appartement 3 pièces

Shab : à partir de 60.38 m² cave

à partir de 402 500 €

dont travaux 272 500 €

En savoir plus

Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Malraux

Loi Malraux

Obtenez jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Résidence La Scala à Nîmes (Gard) est éligible au dispositif Malraux 30 %. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 30 000 € par an et jusqu'à 120 000 € sur 4 ans.

Déficit foncier

Déficit foncier

Déduisez 100 % des travaux de vos revenus fonciers

Le programme Résidence La Scala à Nîmes (Gard) est éligible au dispositif du déficit foncier. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de vos revenus fonciers existants sans limites.

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

être rappelé

Vous préférez nous rencontrer en personne ?

58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

prendre rendez-vous
Rencontrer un conseiller commercial

Programmes qui pourraient vous intéresser

Résidence La Scala, Nîmes (30) Résidence La Scala, Nîmes (30) Résidence La Scala, Nîmes (30) Résidence La Scala, Nîmes (30) Résidence La Scala, Nîmes (30)
Besoin d'informations ? Appeler