Cognac (16) Résidence Magdeleine

Une opportunité patrimoniale rare ! La Résidence Magdeleine, idéalement située en centre-ville, combine rénovation de qualité, valorisation à long terme et cadre fiscal avantageux. Un investissement sécurisé avec un fort potentiel locatif et une attractivité durable.

Nicolas Bunoz - Conseiller immobilier chez K&P Finance.

Au sein de la ville historique de Cognac, la Résidence Magdeleine est un projet de réhabilitation ambitieux, transformant un immeuble de caractère en une résidence prestigieuse et moderne. Composée de deux bâtiments entourant une cour intérieure, cette rénovation allie préservation du patrimoine et confort contemporain, offrant des appartements spacieux du T2 au T4 dans un cadre paisible et lumineux.

L’architecture authentique de l’immeuble est sublimée par des façades en pierre élégantes et des menuiseries en bois restaurées à l’identique. L’intérieur conjugue tradition et modernité, avec des matériaux de qualité, des cuisines et salles de bains modernes, ainsi qu’une isolation thermique renforcée pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme, garantissant un cadre de vie d’exception.

Située dans le centre historique de Cognac, la Résidence Magdeleine offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et espaces culturels. Ville dynamique, Cognac est un pôle économique et touristique majeur, porté par sa renommée internationale dans la production de spiritueux. La demande locative y est forte, particulièrement dans son cœur historique, où l’offre reste limitée. La résidence représente ainsi une opportunité rare pour habiter ou investir dans un lieu d’exception.