Royat (63) Rue Château

La préservation d’un décor peint du XVIIe siècle sur une cheminée du XVe illustre l’intérêt patrimonial de l’ancien prieuré Saint-Léger. La réhabilitation y ajoute des cuisines et salles de bains équipées, un complément concret pour inscrire ce bâti historique dans un usage locatif contemporain.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le programme Rue Château prend place au 3 rue du Château, au cœur du Vieux-Royat. La réhabilitation de l’ancien prieuré Saint-Léger prévoit 13 appartements, du T1 au T3 duplex. Édifié à partir du XIe siècle, cet ensemble classé Monument historique depuis 1862 domine la ville basse et la vallée de la Tiretaine.

Les trois corps de bâtiment s’organisent autour d’une vaste cour. La restauration porte sur les façades, les couvertures et les escaliers en pierre, avec conservation des ferronneries anciennes et des décors remarquables. Les logements disposeront de cuisines aménagées avec plaques et hottes, ainsi que de salles de bains équipées. La restitution du jardin et des allées, accompagnée de places de stationnement, complète les aménagements prévus.

Le parc thermal de Royat se rejoint en quatre minutes à vélo, et la gare Royat-Chamalières en neuf minutes. Le cœur historique de Clermont-Ferrand se trouve à 3,5 kilomètres. Entre patrimoine médiéval, thermes et espaces naturels de la chaîne des Puys, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel proche des services et des pôles d’emploi de la métropole.