Clermont-Ferrand (63) Hotel Dieu

Les petites typologies d’Hôtel-Dieu retiennent l’attention pour un projet locatif à proximité de l’université, accessible en quatorze minutes à pied. Elles s’inscrivent dans une réhabilitation qui conserve l’identité de l’ancien hôpital, notamment ses façades en pierre de Volvic, et apporte une dimension patrimoniale à l’acquisition.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

À Clermont-Ferrand, Hôtel-Dieu prend place au 13 boulevard Charles de Gaulle, dans l’ancien hôpital de la ville. Cette réhabilitation comprend 123 appartements, du studio au quatre-pièces duplex. Certains logements bénéficient d’extérieurs privatifs, qui prolongent les espaces de vie au sein de cet ensemble historique du centre-ville.

Construit à partir de 1767 et ouvert en 1773, l’Hôtel-Dieu se distingue par ses façades en pierre de Volvic. Le projet prévoit la restauration des façades et des toitures, ainsi que des aménagements intérieurs avec parquet contrecollé et carrelage selon les pièces. Un jardin commun, un local à vélos et un terrain de pétanque complètent les aménagements prévus pour la résidence.

L’adresse bénéficie d’une situation centrale, à deux minutes à pied du Jardin Lecoq et à huit minutes de la cathédrale. Les supermarchés sont accessibles en six minutes à pied, l’université en quatorze minutes et la gare SNCF en vingt minutes. Ces repères facilitent les déplacements du quotidien et donnent à cette réhabilitation un intérêt résidentiel autant que locatif, entre espaces verts, commerces et lieux d’enseignement.