Situé au 8 rue du Béguinage, à quelques pas du centre-ville de Valenciennes, le projet porte sur la réhabilitation complète d’une bâtisse de caractère développée sur trois niveaux. L’opération comprend 9 appartements du T2 au T3 ainsi qu’une maison triplex indépendante, au sein d’un ensemble intimiste complété par la création de 9 places de stationnement. L’adresse permet un accès rapide aux commerces, services et transports du centre.
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation à neuf : ravalement des façades, démolition d’une dépendance, création et réfection des parties communes, viabilisation de l’ensemble des lots et aménagement des espaces de circulation. Les logements bénéficient de prestations actuelles avec cuisines équipées, salles d’eau aménagées, revêtements de sol neufs, menuiseries remplacées et installations électriques et sanitaires entièrement reprises.
Valenciennes, au cœur du Nord, compte plus de 42 000 habitants et bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire vers Lille, Douai et Cambrai. Ville commerçante et dynamique, elle offre un marché locatif stable, porté par la centralité et la proximité immédiate des commodités.
