Narbonne (11) Viollet Le Duc

Un programme confidentiel au cœur du centre ancien de Narbonne, à quelques pas des Halles, du Canal de la Robine et de la cathédrale. Avec seulement 6 appartements rénovés, une offre rare en centre-ville et l’éligibilité au dispositif Malraux, Viollet le Duc présente un intérêt patrimonial solide pour un investissement locatif.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Située au 4 rue Viollet-le-Duc, au cœur du centre ancien de Narbonne, la résidence Viollet le Duc bénéficie d’une adresse calme et centrale, à proximité immédiate des Halles, du Canal de la Robine et de la cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur. Ce programme intimiste comprend 6 appartements, dont 2 T2 et 4 T3, répartis sur 3 niveaux.

La réhabilitation vise à préserver le caractère de l’immeuble tout en proposant des logements adaptés aux usages actuels. Les appartements, de 41 à 70 m², disposent de prestations soignées : cuisine aménagée et équipée, salle de bain contemporaine, parquet flottant, double vitrage, pompe à chaleur, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. L’ensemble s’inscrit dans une démarche de restauration encadrée en secteur patrimonial.

À quelques pas des commerces, restaurants, écoles, transports et lieux culturels, la résidence profite d’un environnement vivant toute l’année. Narbonne offre également un accès rapide à la gare SNCF, à l’autoroute A9, au littoral méditerranéen et aux grands pôles régionaux.