Saint-Laurent-du-Var (06) Viva Mare

Viva Mare propose une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d’Azur : une résidence étudiante contemporaine située à quelques pas du front de mer de Saint-Laurent-du-Var. Entre emplacement recherché, architecture remarquable et décote de 39 % en nue-propriété, l’investissement s’inscrit dans un secteur dynamique de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Viva Mare prend place à Saint-Laurent-du-Var, au sein de l’Écovallée de la Métropole Nice Côte d’Azur, à proximité immédiate du front de mer et du port de plaisance. Implanté 2 chemin des Paluds, le programme s’inscrit dans un environnement urbain en plein développement, à quelques minutes de Nice, de l’aéroport international et des principaux bassins d’emplois. Une sélection de studios est proposée en nue-propriété, permettant d’acquérir un actif immobilier dans un secteur particulièrement attractif de la Côte d’Azur.

L’architecture contemporaine de la résidence, aux lignes ondulées évoquant la silhouette d’un navire face à la Baie des Anges, se distingue par des façades mêlant travertin, verre opalescent et menuiseries aluminium. Les studios, d’environ 19 m² en moyenne, disposent d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau aménagée et, pour certains, d’un espace extérieur. Les résidents bénéficient également d’espaces communs qualitatifs comprenant accueil avec régisseur, laverie, local vélos, parking sécurisé en sous-sol et jardin méditerranéen en restanques.

La résidence profite d’une situation particulièrement connectée : gare à 400 mètres, proximité immédiate du centre commercial Cap 3000, des plages et du futur tramway reliant Nice et son aéroport. Ce cadre de vie dynamique et accessible renforce l’attractivité locative du programme dans une métropole étudiante et touristique majeure.