Montreuil (93) Wood Side
Appartements du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 381 174 €
Investir dans cette résidence en nue-propriété assure une valorisation patrimoniale durable grâce à son architecture bois innovante et à sa situation stratégique à trois cents mètres du métro parisien.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Wood Side : résidence neuve en nue-propriété à Montreuil
Situé à Montreuil, aux portes de Paris, le programme Wood Side se compose d’un immeuble de standing en cours de construction. Il bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 300 mètres de la dynamique rue de Paris et à 4 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux sur la ligne 9, offrant un accès rapide au cœur du Grand Paris.
L’architecture actuelle valorise le bois à travers des bardages et menuiseries, associés à des matériaux qualitatifs comme la terre cuite et le béton lasuré. Les logements, pensés selon la norme NF Habitat HQE, offrent de grandes baies vitrées, des parquets, des volets roulants motorisés et un chauffage collectif hybride performant. Les espaces communs et extérieurs sont sublimés par des aménagements paysagers, des potagers partagés, une serre cultivée en toiture et un local dédié aux vélos.
Installée au cœur d’un secteur paisible et résidentiel, la résidence bénéficie d’un cadre de vie plaisant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Commerces, services et espaces verts comme le parc des Beaumonts restent accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu de vie recherché, conciliant tranquillité et dynamisme urbain.
Défiscalisation
Nue-propriété
Durée usufruit
16 ans
Décote
35 %
Livraison
Immédiate
Adresse
48 Rue Douy Délcupe, 93100 Montreuil, France
Les points forts de votre résidence
Ce programme neuf répond aux normes environnementales les plus exigeantes pour un avenir serein.
Sa remarquable accessibilité en métro à quatre minutes garantit une connexion capitale immédiate.
L'exonération de taxe foncière pendant l'usufruit représente un bénéfice financier important pour l'investisseur.
Prix des logements
Appartement 3 pièces
à partir de 381 174 €
Appartement 4 pièces
à partir de 406 020 €
Appartement 5 pièces
502 374 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Nue-propriété
Économisez 35 % sur le prix d’acquisition
Le programme Wood Side à Montreuil (Seine-Saint-Denis) peut être acquis en nue-propriété avec une décote immédiate de 35 %. Pendant 16 ans, vous ne payez ni impôt, ni taxe foncière, ni IFI, puis récupérez la pleine propriété entièrement valorisée.
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