Asnières-sur-Seine (92) 67 Nanterre

Le format de seulement 11 logements et la proximité de Paris donnent à 67 Nanterre un positionnement locatif lisible. Dans le cadre du déficit foncier, la part importante consacrée aux travaux et le calendrier des appels de fonds méritent une attention particulière dans l’étude du projet.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

67 Nanterre est une opération de restauration située à Asnières-sur-Seine, à l’angle de la rue de Nanterre et de l’avenue d’Argenteuil. Implanté en deuxième ligne de parcelle, le bâtiment existant est conservé et transformé en 11 appartements, du T1 au T2, représentant environ 254 m² habitables. Cette résidence à taille humaine s’inscrit dans un environnement urbain proche de Paris.

La rénovation prévoit une amélioration thermique complète, avec isolation par l’extérieur, menuiseries aluminium à double vitrage et façades reprises en enduit blanc. Des toitures-terrasses végétalisées participent à l’intégration paysagère du projet. Un local à vélos de 13 places, facilement accessible depuis l’espace public, complète les aménagements prévus. 

Asnières-sur-Seine bénéficie d’un tissu commerçant dense et de nombreux équipements. Le métro Gabriel Péri et la gare d’Asnières assurent des liaisons rapides avec Paris et les principaux pôles métropolitains. Depuis la gare d’Asnières, Paris Saint-Lazare est accessible en environ cinq minutes en train.