Clichy (92) 14 Jean Jaurès

À Clichy, la proximité immédiate de Paris fait ici une vraie différence : les lignes 13 et 14 sont accessibles en quelques minutes à pied. Les petites surfaces et la restauration complète de l’immeuble donnent au 14 Jean Jaurès un profil particulièrement adapté à l’investissement locatif.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

14 Jean Jaurès est un immeuble patrimonial situé au 14 boulevard Jean Jaurès à Clichy, aux portes de Paris. Édifié au début du XXe siècle, il est entièrement restauré et accueille 12 logements, composés de studios et d’appartements T2, répartis du premier au quatrième étage. Les petites surfaces répondent aux usages recherchés dans un secteur urbain dense et très bien desservi.

La restauration vise à préserver l’identité architecturale de l’immeuble. Les lucarnes en bois, garde-corps métalliques, éléments décoratifs, menuiseries et porte d’entrée sont conservés ou restaurés à l’identique. Le programme prévoit également une isolation intérieure côté rue, une isolation extérieure côté cour et la réfection de la toiture. Les plans privilégient des surfaces compactes et fonctionnelles, adaptées aux studios et deux-pièces.

La résidence profite d’une excellente desserte à proximité immédiate de Paris. La station Porte de Clichy, desservie par les lignes 13 et 14, se situe à environ 5 minutes à pied, les bus 54 et 74 à 3 minutes et le RER C à 8 minutes. Le Tribunal de Paris, l’Odéon–Ateliers Berthier et le parc Martin Luther King complètent cet environnement recherché.