Beaune (21) 1er Cru

Les studios et deux-pièces de 1er Cru retiennent l’attention pour un projet de location meublée à Beaune, notamment auprès des actifs. L’accès aux commerces et aux lignes de bus, associé à un extérieur privatif pour chaque logement, apporte des arguments concrets de confort quotidien pour les futurs occupants.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

À Beaune, en Côte-d’Or, 1er Cru s’installe au 72 avenue de la Sablière, à environ 2 km de l’hypercentre. Cette résidence neuve comprend 39 appartements, du studio au 4 pièces. Implantée en L, en retrait de l’espace public, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager.

Les façades contemporaines sont couronnées d’une toiture mansardée couleur bronze. Les 1 442 m² d’espaces verts occupent plus de la moitié du terrain. Chaque logement dispose d’un extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse selon sa configuration. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air/eau. Le programme prévoit également 43 places de stationnement en sous-sol et un local à vélos, pour faciliter les déplacements quotidiens.

Le quartier associe maisons individuelles, commerces et services, avec une zone commerciale à environ 100 mètres. L’arrêt Maladières, à environ 110 mètres, est desservi par les lignes 1, 2, C1 et C2, qui permettent de rejoindre notamment le centre-ville et la gare. Le collège Monge se situe à 1,1 km et la gare TER de Beaune à 2,4 km, complétant cet environnement pratique pour les actifs et les familles.