Dijon (21) Agora Voltaire

Cet investissement constitue une opportunité rare de cumuler à la fois le dispositif Jeanbrun et LLI afin de sécuriser et rentabiliser cet investissement locatif au coeur de Dijon.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Agora Voltaire est située au 23 boulevard Voltaire à Dijon, à mi-chemin entre le centre-ville et le campus universitaire. Ce programme développe 110 studios au sein d’un ensemble immobilier mixte, intégrant logements, activités et espaces partagés dans un cadre urbain dynamique et équilibré. Cette implantation centrale, parfaitement desservie par les transports et proche des commerces, constitue un emplacement recherché.

L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc arboré, offrant un cadre paysager soigné. Les logements, conçus pour optimiser les volumes et la luminosité, bénéficient de larges ouvertures et, pour certains, de terrasses en attique. Les prestations incluent kitchenette équipée, rangements, ascenseur, ainsi que des espaces communs qualitatifs tels qu’une salle partagée, une laverie et des aménagements favorisant la convivialité. L’ensemble répond aux dernières normes énergétiques et environnementales.

Implantée dans un quartier vivant, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des universités, commerces et transports. Le parc paysager, véritable cœur d’îlot, renforce la qualité de vie en offrant un environnement verdoyant, conciliant dynamisme urbain et cadre résidentiel agréable.