Le Diamant (972) Bellevue du Rocher
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 385 000 €
Une adresse confidentielle en bord de mer, où le charme créole, les prestations contemporaines et la vue sur le Rocher du Diamant composent un produit rare sur le marché martiniquais.
Karine Malatier - Présidente, CGP immobilier chez K&P Finance.
Bellevue du Rocher : les pieds dans l’eau face au Rocher du Diamant
La résidence Bellevue du Rocher réunit 12 appartements du 2 au 3 pièces, répartis dans des bâtiments intimistes à taille humaine, idéalement situés au Diamant, à seulement 20 minutes de l’aéroport. Implantée en première ligne sur la plage, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché des Caraïbes.
L’ensemble architectural s’inspire du style créole traditionnel revisité avec une écriture contemporaine. Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), la résidence propose des logements lumineux, ouverts sur l’extérieur, bénéficiant d’une orientation plein sud et de vues remarquables sur la mer et le Rocher du Diamant. Les prestations sont soignées : travertin, menuiseries bois, cuisines aménagées, douches à l’italienne et climatisation dans les chambres.
Implantée « les pieds dans l’eau », la résidence profite d’un environnement naturel exceptionnel, entre plage paradisiaque et brise marine. Entièrement sécurisée et entourée d’un parc paysager, elle offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités et de l’animation du Diamant.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 4 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2027
Adresse
11 Rue des Arawaks, Le Diamant 97223, Martinique
Les points forts de votre résidence
Emplacement exceptionnel en bord de mer avec vue sur le Rocher du Diamant.
Résidence intimiste de 12 logements, du 2 au 3 pièces, dans un cadre sécurisé et paysager.
Prestations haut de gamme, associant charme créole, confort moderne et ouverture sur l’extérieur.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 385 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 485 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Bellevue du Rocher à Le Diamant (Martinique) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme Bellevue du Rocher à Le Diamant (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme Bellevue du Rocher à Le Diamant (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Bellevue du Rocher à Le Diamant (Martinique) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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