Niort (79) 4 Alsace Lorraine

Avec ses petites surfaces, son prix d’entrée accessible et son implantation en hypercentre, 4 Alsace Lorraine répond à des besoins locatifs clairement identifiés. La rénovation complète et la proximité de la gare simplifient également la mise en location et la gestion du bien.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

4 Alsace Lorraine prend place en plein centre-ville de Niort, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Cette réhabilitation transforme un immeuble existant en une petite résidence de 9 appartements, du studio au 2 pièces bis, répartis du rez-de-chaussée au deuxième étage. Les surfaces, comprises entre 20 et 40 m², répondent aux usages d’une clientèle étudiante, active ou citadine.

Les logements seront entièrement repensés afin d’offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les travaux concernent également le hall, les escaliers et les circulations de l’immeuble. Les appartements sont proposés avec une offre d’ameublement et d’électroménager, qui peut être retirée selon le projet de l’acquéreur. L’isolation et la rénovation technique visent une meilleure performance énergétique, tandis que la copropriété sera livrée avec des parties communes achevées.

L’adresse facilite le quotidien : commerces et services se trouvent à moins de 100 mètres, tout comme un arrêt de transport. Un parking public est disponible à proximité et la gare SNCF se rejoint en environ 3 minutes en voiture. Le centre historique, les établissements scolaires et les espaces verts complètent cet environnement urbain pratique.