Nîmes (30) 63 Notre Dame

63 Notre Dame offre une adresse centrale dans une ville reconnue pour son patrimoine et son attractivité touristique. La proximité des commerces, de la gare TGV et des principaux monuments renforce l’intérêt résidentiel et locatif de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

63 Notre Dame prend place au 63 rue Notre-Dame, dans le quartier Faubourg à Nîmes. Cette opération porte sur un immeuble ancien en R+2 comprenant 8 lots, dont 1 local commercial, avec des appartements du 2 au 4 pièces et des surfaces indiquées de 29,40 m² à 80 m².

La rénovation s’organise en deux temps : la mise en valeur des parties communes, confiée à une architecte d’intérieur, puis la rénovation des parties privatives. Les logements prévoient des prestations actuelles, avec parquet, cuisines équipées comprenant hotte, four et plaques de cuisson, ainsi que salles de bain modernisées. L’ensemble conserve le cachet de l’ancien tout en répondant aux attentes de confort actuelles.

L’adresse bénéficie d’un environnement central, proche des commerces, écoles, crèches et transports. La Coupole des Halles se situe à environ 800 mètres, les Arènes à 850 mètres, la gare TGV et la Maison Carrée à 1 kilomètre, tandis que la Tour Magne se trouve à 2 kilomètres.