Nîmes (30) Grizot

Grizot bénéficie d’une situation centrale particulièrement adaptée aux petites surfaces, à proximité de l’Université, des commerces et des principaux sites de Nîmes. La quote-part travaux de 72 % renforce l’intérêt du programme pour un projet en Déficit Foncier.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Grizot prend place au 6 rue Grizot, à la rencontre du quartier Séguier et de l’Écusson, dans le centre historique de Nîmes. Cette opération de réhabilitation réunit 36 appartements, du studio au 2 pièces, au sein d’un immeuble ancien situé entre l’Université de Nîmes, les Arènes et les principaux lieux de vie du centre-ville.

Le projet prévoit la restauration des façades, de la toiture, des volets et des éléments de ferronnerie, dans le respect de l’architecture locale. Les logements bénéficient d’espaces intérieurs entièrement repris, de cuisines aménagées, de salles de bains équipées et d’un accès sécurisé par visiophone. Les cages d’escalier et les parties communes seront décorées par un architecte d’intérieur. Des stationnements et une terrasse privative au troisième étage complètent le programme.

L’adresse permet de rejoindre à pied ou à vélo les commerces, les lieux culturels et les services du quotidien. L’Université de Nîmes se situe à 4 minutes à pied, la gare Nîmes Centre et les commerces à 6 minutes, tandis que les Arènes et le musée de la Romanité sont accessibles en quelques minutes à vélo. Cette situation centrale répond aux besoins d’une clientèle étudiante, active ou citadine.