Dole (39) Aristide Briand

À Dole, l’association de petites surfaces, de stationnements et d’une adresse proche de la gare comme du centre-ville répond bien aux besoins des étudiants et jeunes actifs. La réhabilitation complète de l’immeuble apporte également une lecture simple pour un investissement locatif dans l’ancien.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

La résidence Aristide Briand prend place à Dole, entre la gare et l’hypercentre, à proximité du centre historique. Le programme prévoit la réhabilitation d’un immeuble de caractère comprenant 25 logements, du studio au T2. Cette adresse centrale permet de rejoindre rapidement commerces, services, établissements d’enseignement supérieur et principaux équipements de la ville.

La rénovation associe conservation de l’architecture existante et amélioration du confort intérieur. Les appartements sont pensés pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée. Le programme prévoit également un chauffage raccordé au réseau urbain, des espaces verts, un local vélos et des stationnements sécurisés. La plaquette annonce 25 places de parking pour les 25 logements, un atout appréciable à proximité du centre-ville.

Dole bénéficie d’un cadre urbain à taille humaine, marqué par son patrimoine et les bords du Doubs. La résidence s’inscrit dans un secteur en requalification, proche du centre-ville classé Site patrimonial remarquable. La gare, les équipements culturels, les établissements d’enseignement supérieur et les principaux services sont rapidement accessibles.