Brest (29) Avel

Avec 6 studios et 29 deux-pièces, Avel mérite l’attention des investisseurs qui privilégient les petites typologies à Brest. La présence d’un extérieur pour chaque appartement, ainsi que les commerces et transports du quartier, apporte des atouts concrets pour le quotidien des locataires.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

À Brest, Avel est une résidence neuve située au 44-46 rue de Quimper, dans un quartier historique jouxtant Saint-Marc et le centre-ville. Le programme comprend 45 appartements répartis entre deux bâtiments, avec 6 studios, 29 deux-pièces et 10 trois-pièces. L’ensemble offre ainsi plusieurs configurations pour habiter ou investir.

L’architecture contemporaine associe des façades ocre, blanc cassé et noir à des encadrements vert olive. Chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon. Deux ascenseurs, un local à vélos et 45 places de stationnement en sous-sol complètent la résidence. Des espaces verts accompagnent les bâtiments. Les logements disposent notamment de placards aménagés, d’une porte anti-effraction et de volets électriques dans le séjour. La construction répond à la réglementation RE2020.

À 3 km de l’hypercentre, la résidence profite d’une desserte en bus et tramway. Le quartier accueille commerces, établissements scolaires et restaurants. La plage du Moulin Blanc est accessible en 5 minutes à vélo, et le centre commercial en 5 minutes en voiture. Le jardin botanique et les équipements sportifs du secteur complètent les possibilités de loisirs.