Brest (29) Hermione
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 183 000 €
Une résidence intimiste de 19 appartements neufs, située dans le quartier recherché de Saint-Marc à Brest. Son environnement calme, sa proximité avec le centre-ville, le port et les services en font une opportunité patrimoniale cohérente pour un investissement en dispositif Jeanbrun ou LLI.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Hermione : Une résidence intimiste dans le quartier Saint-Marc à Brest
La résidence Hermione prend place au 1 rue La Fayette à Brest, dans le quartier prisé de Saint-Marc, à proximité du centre-ville, du port et des commodités. Ce programme intimiste se compose de 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un environnement calme et résidentiel, bien connecté aux transports et aux pôles de vie brestois.
L’architecture contemporaine s’inspire subtilement du patrimoine portuaire, avec une succession de toits à double pente, des balcons façon coursives et des matériaux sobres. Répartis sur trois niveaux, les logements bénéficient tous d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d’expositions est ou ouest favorisant la lumière naturelle. La résidence propose également ascenseur, stationnements, local vélos clos et sécurisé, ainsi qu’un cœur d’îlot paysager et arboré.
Le quartier Saint-Marc offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et proximité maritime. Commerces, écoles, services, bus, équipements sportifs et espaces culturels sont accessibles rapidement, tandis que le port, la plage du Moulin Blanc et les lieux emblématiques de Brest renforcent l’attractivité de cette adresse.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, LLI
Rentabilité
± 3,48 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2027
Adresse
1 Imp. la Fayette, 29200 Brest, France
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Une résidence intimiste de 19 appartements dans le quartier recherché de Saint-Marc à Brest.
Des logements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin pour chacun.
Un environnement calme, proche du centre-ville, du port, des commerces et des transports.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 183 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 277 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 395 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Hermione à Brest (Finistère) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Hermione à Brest (Finistère) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Hermione à Brest (Finistère) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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