Le Lamentin (972) Lamentin Grand Cœur

Appartements du Studio au 4 pièces

à partir de 143 000 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun Girardin IS CIOP PTZ
Karine Malatier

Un programme bien placé au cœur du renouveau urbain du Lamentin, avec commerces, services, transports et équipements accessibles à pied. Son architecture contemporaine, ses logements traversants et ses terrasses généreuses en font une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans un secteur animé de la Martinique.

Karine Malatier - Présidente, CGP immobilier chez K&P Finance.

Lamentin Grand Cœur : une nouvelle adresse au cœur du Lamentin

Située Place du Calebassier au Lamentin, la résidence Lamentin Grand Cœur s’inscrit au sein du nouveau cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et axes majeurs de Martinique. Le programme propose 32 appartements, du studio au 4 pièces, dans une adresse centrale adaptée à l’habitation comme à l’investissement.

L’architecture contemporaine se distingue par une double peau de façade composée de lames verticales, pensée comme une protection solaire et visuelle, tout en favorisant le rafraîchissement naturel. Les logements, majoritairement traversants, bénéficient d’une double orientation, de cuisines ouvertes sur le séjour et de terrasses généreuses. La résidence intègre également parking en sous-sol, local vélos et poussettes, accès sécurisés, visiophone, fibre optique et climatisation.

L’environnement renforce la qualité de vie au quotidien : marché couvert, commerces, hôtel de ville, Poste, équipements culturels, scolaires et sportifs sont accessibles à pied. À seulement 3 km de l’aéroport Martinique Aimé Césaire et proche des grands axes, Lamentin Grand Cœur offre un positionnement stratégique dans une commune en plein renouveau urbain.

Acquisition

PTZ

Défiscalisation

Jeanbrun, Girardin IS, CIOP

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

Immédiate

Adresse

Rue Arthur Cayol, Le Lamentin 97232, Martinique

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Les points forts de votre résidence

Emplacement central au cœur du Lamentin, proche des commerces, services, transports et grands axes.

Architecture contemporaine adaptée au climat tropical, avec double peau de façade, protection solaire et ventilation naturelle.

Logements confortables et bien conçus, avec terrasses généreuses, climatisation, fibre optique, parking sécurisé et prestations soignées.

Lamentin Grand Cœur, Le Lamentin, Martinique

Prix des logements

Appartement Studio

Parking Terrasse

à partir de 143 000 €

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Appartement 2 pièces

Parking Terrasse

à partir de 194 000 €

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Appartement 3 pièces

Parking Terrasse

à partir de 264 000 €

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Appartement 4 pièces

Parking Terrasse

à partir de 290 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme Lamentin Grand Cœur à Le Lamentin (Martinique) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Lamentin Grand Cœur à Le Lamentin (Martinique) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Lamentin Grand Cœur à Le Lamentin (Martinique) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Aide à l'acquisition

PTZ : Prêt à Taux Zéro

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ

Le programme Lamentin Grand Cœur à Le Lamentin (Martinique) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

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