Caen (14) Cœur Saint-Jean

Cœur Saint-Jean bénéficie d’une configuration particulièrement polyvalente, avec des surfaces allant du studio aux appartements familiaux et plusieurs logements prolongés par un extérieur. Sa situation entre commerces, tramway, gare et pôles universitaires permet de répondre à des profils locatifs variés.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Cœur Saint-Jean prend place au 17 rue du 11 Novembre, au cœur de Caen, à proximité du quartier Saint-Jean et des rives de l’Orne. Cet immeuble édifié dans les années 1980 est entièrement réhabilité pour accueillir 81 appartements, du studio au 5 pièces, ainsi que cinq locaux d’activité en rez-de-chaussée. L’ensemble s’inscrit dans un Site Patrimonial Remarquable, dans le secteur de la Reconstruction.

La transformation conserve la structure existante tout en redessinant les ouvertures pour favoriser la lumière naturelle. Selon les logements, les appartements disposent d’une loggia, d’une terrasse ou d’une terrasse tropézienne en attique. Les prestations comprennent notamment chauffage individuel électrique, amélioration du confort acoustique et thermique, visiophone, accès Vigik, caves ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et poussettes.

L’adresse permet de rejoindre à pied commerces, écoles, équipements et espaces de loisirs. La station de tramway Quai de Juillet se situe à environ 6 minutes, la gare à 14 minutes et les commerces du centre à 9 minutes. La promenade de l’Orne est accessible en seulement 3 minutes.