Caen (14) Hôtel Daumesnil

Un projet patrimonial rare au cœur de Caen, porté par la restauration d’un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle inscrit Monument Historique. L’association Monument Historique et déficit foncier renforce l’intérêt de cette opération pour les investisseurs recherchant cachet, emplacement central et optimisation fiscale.

Bruno Petit - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé aux 23-25 place de la République, en plein cœur de Caen, l’Hôtel Daumesnil prend place dans l’un des emplacements les plus emblématiques du centre-ville. Ce programme de réhabilitation comprend 22 appartements, du studio au 3 pièces, au sein d’un hôtel particulier du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques.

La restauration vise à préserver l’authenticité de cet ensemble patrimonial, attribué à Libéral Bruant, architecte du roi Louis XIV. Les façades en pierre, la couverture en ardoises, les menuiseries et les décors architecturaux sont repris avec soin. Les logements bénéficient de cuisines aménagées, de salles d’eau équipées, de menuiseries double vitrage, de chauffage individuel et d’éléments anciens conservés selon les appartements : parquets massifs, tomettes, carreaux de ciment ou cheminées.

La résidence profite d’un environnement central, avec commerces, restaurants, écoles, tramway et bus au pied de l’immeuble. La gare, l’université, Sciences Po, le château de Caen et les principaux pôles de vie sont rapidement accessibles.