Honfleur (14) Résidence La Foulerie
Appartements du Studio au 2 pièces
à partir de 210 321 €
La Résidence La Foulerie réunit les atouts recherchés d’un immeuble ancien en cœur de ville, dans une destination normande très fréquentée. La petite taille de la copropriété, les prestations prévues et la proximité du Vieux-Port en font une adresse patrimoniale intéressante pour habiter ou investir.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Résidence La Foulerie : adresse de caractère dans le secteur sauvegardé de Honfleur
La Résidence La Foulerie prend place au 12 rue de la Foulerie, à Honfleur, au cœur du secteur sauvegardé. Cette restauration totale porte sur un immeuble ancien de 5 logements, du studio au T2 bis, avec des surfaces annoncées d’environ 25 à 58 m² selon les lots.
Le projet conserve le caractère de l’architecture historique tout en intégrant des finitions contemporaines. Les logements prévoient des espaces lumineux, des cuisines équipées sur mesure, des parquets à lames larges, des fenêtres oscillo-battantes, des portes coulissantes, la fibre optique, une isolation performante et un DPE C visé. Le T2 bis en rez-de-chaussée dispose d’une terrasse privative d’environ 11 m².
Autour du Vieux-Port et face à la mer, l’adresse profite d’un environnement vivant mêlant commerces, crèches, écoles, services de santé, marchés, galeries, équipements sportifs et lieux culturels. Honfleur, cité maritime et artistique, bénéficie d’une forte attractivité touristique, avec environ 5 millions de visiteurs par an.
Défiscalisation
Malraux, Déficit foncier
Taux Malraux
30 %
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
2e trimestre 2028
Adresse
12 Rue de la Foulerie, 14600 Honfleur, France
Les points forts de votre résidence
Adresse en secteur sauvegardé, à proximité du Vieux-Port, des commerces et des lieux culturels.
Petite copropriété de 5 logements, du studio au T2 bis, dans un immeuble ancien restauré.
Prestations actuelles, avec cuisine équipée, fibre optique, isolation renforcée et DPE C visé.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 210 321 €
dont travaux 132 321 €
Appartement 2 pièces
388 665 €
dont travaux 248 665 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Malraux
Obtenez jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt par logement
Le programme Résidence La Foulerie à Honfleur (Calvados) est éligible au dispositif Malraux 30 %. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 30 000 € par an et jusqu'à 120 000 € sur 4 ans.
Déficit foncier
Déduisez 100 % des travaux de vos revenus fonciers
Le programme Résidence La Foulerie à Honfleur (Calvados) est éligible au dispositif du déficit foncier. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de vos revenus fonciers existants sans limites.
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