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Guides et conseils
Que vous soyez primo-accédant, investisseur aguerri, propriétaire bailleur ou locataire, notre espace Guides & Conseils vous accompagne à chaque étape de votre parcours. Nous y décryptons la fiscalité, les dispositifs de défiscalisation et les stratégies de financement avec un langage clair, des exemples concrets et des outils prêts à l’emploi (check-lists, simulateurs, modèles de documents).
Vous y trouverez également des dossiers complets sur l’investissement locatif, l’optimisation patrimoniale, la rénovation et la gestion quotidienne : autant de ressources mises à jour par des experts du terrain pour vous faire gagner du temps et sécuriser vos décisions.
Acheteurs, investisseurs, propriétaires ou locataires, trouvez vos réponses dans nos articles, guides et conseils.
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Mis à jour le 30 juillet 2025
Comment vérifier qu’un studio à Lille-Centre partira en 48 h tandis qu’un T3 en périphérie mettra deux mois ? En croisant données …
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Investir
Mis à jour le 30 juillet 2025
Préparer sa retraire en 2025 alors que la question de son financement se complexifie d’année en année. L’allongement de l’espérance de vie, …
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DéfiscaliserLocations meubléesNue-propriété
Mis à jour le 27 juin 2025
Bénéficiant du vieillissement démographique (22 % de Français ont plus de 65 ans) et d’une réglementation qui limite strictement la création de nouvelles …
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DéfiscaliserEHPADLocations meublées
Mis à jour le 22 septembre 2025
La loi Malraux, instaurée en 1962, est un dispositif fiscal visant à encourager la restauration de biens immobiliers situés dans des zones …
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DéfiscaliserLoi Malraux
Mis à jour le 22 septembre 2025
Découvrez comment investir en résidences de services en 2025 offre des rendements attractifs, une fiscalité avantageuse et une gestion clé en main.
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DéfiscaliserLocations meublées
Mis à jour le 22 juillet 2025
Découvrez comment l’investissement en EHPAD peut offrir rentabilité et avantages fiscaux, avec une gestion simplifiée. Un guide rapide pour comprendre ce placement.
Lire l'article (11 min)
DéfiscaliserEHPADLocations meublées
Mis à jour le 30 juillet 2025
Découvrez quelles villes sont éligibles au dispositif Denormandie en 2025 et comment profiter d’avantages fiscaux en rénovant des logements anciens en France.
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DéfiscaliserLoi Denormandie
Mis à jour le 30 juillet 2025
Au‑delà du simple coup de pouce fiscal, l’outre‑mer séduit parce qu’elle combine croissance démographique, tension locative et cadre de vie “carte postale”. …
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CIOPDéfiscaliserGirardin ISInvestirLoi Pinel Outre-Mer
Mis à jour le 30 juillet 2025
Ce guide à jour des textes 2025 passe en revue les trois grandes familles de solutions pour réduire ses impôts – défiscalisation …
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DéfiscaliserEpargnerInvestir
Mis à jour le 25 juillet 2025
L’investissement dans l’immobilier locatif est perçu comme l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables par une majorité de Français. …
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DéfiscaliserInvestir
Tous nos articles, guides et conseils
Mis à jour le 3 juillet 2025
Découvrez en détail le dispositif Malraux : ce guide complet présente les investissements concernés, les avantages fiscaux, des exemples concrets pour optimiser votre défiscalisation
Lire l'article (8 min)
DéfiscaliserLoi Malraux
Mis à jour le 26 juin 2025
Stimulée par la relance minière, la reprise touristique post-Covid et la mise en service complète du Néobus, Nouméa confirme son statut de …
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HabiterInvestir
Mis à jour le 2 juillet 2025
Les nouveaux barèmes Girardin IS et CIOP 2025 pour les plafonds de loyers, les ressources des locataires et la base de calcul …
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CIOPDéfiscaliserGirardin IS
Mis à jour le 26 mars 2025
Découvrez notre FAQ détaillée sur le déficit foncier : comment ce dispositif permet de défiscaliser vos revenus locatifs grâce à la déduction des charges et travaux.
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Déficit foncierDéfiscaliser
Mis à jour le 22 septembre 2025
L’impôt sur le revenu est l’un des piliers du système fiscal français. Deuxième ressource de l’État après la TVA, il finance en …
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Défiscaliser
Mis à jour le 26 mars 2025
Découvrez en détail le dispositif du déficit foncier, un levier fiscal permettant de défiscaliser vos revenus fonciers sans limite et d’optimiser vos investissements.
Lire l'article (6 min)
Déficit foncierDéfiscaliser
