Clermont-Ferrand (63) Les Volets Blancs

La proximité de la gare, du tramway et des pôles universitaires donne aux petites surfaces des Volets Blancs un positionnement locatif facile à lire. Le format de seulement 10 logements et la rénovation complète de l’immeuble complètent l’intérêt de cette adresse centrale.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Les Volets Blancs est une opération de réhabilitation située au 28 rue Jeanne d’Arc, dans le centre de Clermont-Ferrand. La résidence comprend 10 appartements, du studio au T2, dans un immeuble de caractère à proximité de la gare SNCF, du tramway, des commerces et du centre historique. Son format à taille humaine convient particulièrement à un projet locatif en cœur de ville.

Les logements bénéficient de cuisines équipées avec plaques de cuisson et hotte, de salles d’eau aménagées et de radiateurs électriques à inertie. La rénovation prévoit également l’amélioration du confort thermique et acoustique ainsi que la remise en état ou le remplacement des menuiseries selon leur état. L’escalier en bois est conservé, tandis que les paliers et parties communes sont rénovés. L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge et interphone.

L’adresse profite d’un environnement urbain recherché, proche des transports et des principaux services. La gare SNCF est annoncée à environ 5 minutes, tandis que l’université, le tramway et le centre historique sont facilement accessibles. Avec plus de 40 000 étudiants, Clermont-Ferrand offre un bassin locatif alimenté notamment par les étudiants et les jeunes actifs.