Saint-Pierre (974) Karé Saint-Charles

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 275 000 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun Girardin IS CIOP PTZ
Bruno Petit

L’adresse bénéficie d’un environnement complet, à proximité immédiate des commerces, des services, des principaux axes de circulation et des bassins d’emploi. Située au cœur de Saint-Pierre, elle offre un cadre de vie pratique, dynamique et recherché, répondant aussi bien aux attentes des résidents qu’aux objectifs des investisseurs.

Bruno Petit - CGP immobilier chez K&P Finance.

Karé Saint-Charles : une adresse privilégiée au cœur de Saint-Pierre

La résidence Karé Saint Charles s’inscrit au cœur de Saint Pierre, dans un secteur recherché alliant attractivité résidentielle et proximité des principaux pôles de vie. Cette réalisation à taille humaine comprend 16 logements, du T2 au T4, répartis au sein d’un bâtiment contemporain en R+5. Son implantation privilégiée en fait une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus dynamiques du sud de l’île.

L’architecture moderne de la résidence se distingue par ses lignes élégantes et ses aménagements pensés pour le confort quotidien. Les appartements bénéficient de pièces de vie lumineuses avec cuisine équipée, de salles de bains contemporaines avec douche à l’italienne, ainsi que d’espaces extérieurs sous forme de varangue, loggia ou balcon. Les prestations incluent également un carrelage grand format, des finitions soignées et des brasseurs d’air dans les chambres pour un confort optimal.

La résidence profite d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, infrastructures et axes de déplacement. Son emplacement au sein de Saint Pierre permet de rejoindre facilement le centre ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie dynamique et recherché.

Acquisition

PTZ

Défiscalisation

Jeanbrun, Girardin IS, CIOP

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

3e trimestre 2028

Adresse

13 Rue Rodier, Saint-Pierre 97410, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Varangue, loggia ou balcon pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Programme éligible au dispositif fiscal CIOP Outre-Mer, offrant un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 %.

Localisation stratégique, proche de toutes les commodités.

Karé Saint-Charles, Saint-Pierre, La Réunion

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 275 000 €

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Appartement 3 pièces

Parking Jardin

à partir de 359 000 €

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Appartement 4 pièces

Parking

539 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme Karé Saint-Charles à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme Karé Saint-Charles à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme Karé Saint-Charles à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Aide à l'acquisition

PTZ : Prêt à Taux Zéro

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ

Le programme Karé Saint-Charles à Saint-Pierre (La Réunion) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

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