Saint-Pierre (974) La Remarkable
Appartements du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 254 431 €
Une résidence intimiste au cœur de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, services et espaces de promenade du littoral. Avec seulement 13 logements, des appartements traversants et une adresse à environ 50 mètres du front de mer, La Remarkable offre un cadre de vie recherché pour habiter ou investir à La Réunion.
Bruno Petit - CGP immobilier chez K&P Finance.
La Remarkable : une adresse recherchée à deux pas du front de mer
Située au 22 rue de Suffren, au cœur de Saint-Pierre à La Réunion, la résidence La Remarkable bénéficie d’une adresse rare à environ 50 mètres du front de mer. Ce programme neuf à taille humaine comprend 13 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 4 niveaux avec combles, dans un secteur central recherché.
Inspirée du style créole, la résidence associe lignes contemporaines, matériaux modernes et touches architecturales adaptées au climat réunionnais. Les logements, spacieux et traversants, profitent de varangues, de cuisines équipées, de placards aménagés et de salles d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble comprend également un ascenseur, des stationnements en rez-de-chaussée, un accès sécurisé et un jardin aménagé autour du bâti.
À proximité immédiate du port, des plages, commerces, restaurants, écoles, services et lieux culturels, La Remarkable offre un cadre de vie pratique et animé. Certains logements en étage bénéficient de vues sur mer, renforçant l’attrait de cette adresse pour habiter ou investir à Saint-Pierre.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, Girardin IS, CIOP
Rentabilité
± 4,25 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2028
Adresse
22 Rue Suffren, Saint-Pierre 97410, La Réunion
Les points forts de votre résidence
Adresse rare au cœur de Saint-Pierre, à environ 50 mètres du front de mer, du port et des lieux de vie.
Résidence intimiste de 13 logements, avec appartements traversants, varangues et prestations modernes.
Cadre de vie recherché à Saint-Pierre, proche des commerces, écoles, services, plages et axes de déplacement.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 254 431 €
Appartement 3 pièces
à partir de 365 672 €
Appartement 5 pièces
950 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme La Remarkable à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Loi Girardin IS
Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société
Le programme La Remarkable à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).
CIOP (244 quater W)
Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement
Le programme La Remarkable à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme La Remarkable à Saint-Pierre (La Réunion) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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