Saint-Pierre (974) La First

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 182 000 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun Girardin IS CIOP PTZ
Bruno Petit

À quelques minutes du littoral, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement attractif. Commerces, écoles, services et espaces de loisirs sont facilement accessibles, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements vers les différents secteurs de l’île.

Bruno Petit - CGP immobilier chez K&P Finance.

Résidence La First : une adresse privilégiée au cœur de Saint Pierre

La résidence La First est un programme immobilier neuf situé au 219 rue Marius et Ary Leblond, en centre ville de Saint Pierre. Cette adresse recherchée accueille 29 logements, du F2 au F4, ainsi que 3 commerces en rez de chaussée. Son implantation stratégique permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et dynamique au sein d’un secteur particulièrement attractif.

L’ensemble séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et soignées. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par de belles varangues. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un portail automatique, de stationnements privatifs ainsi que d’équipements modernes favorisant le confort quotidien des résidents.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de circulation, la résidence profite d’un emplacement privilégié. Le front de mer, les plages et le marché forain sont accessibles en quelques minutes, tandis que les vues dégagées vers l’océan et les montagnes participent pleinement à la qualité de son environnement.

Acquisition

PTZ

Défiscalisation

Jeanbrun, Girardin IS, CIOP

Rentabilité

± 4,5 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2027

Adresse

219 Rue Marius et Ary Leblond, Saint-Pierre 97410, La Réunion

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Les points forts de votre résidence

Résidence de standing dotée d’une façade orientée vers la mer et la montagne.

Programme bénéficiant d’un accès rapide aux principales commodités locales.

Ensemble résidentiel à taille humaine composé de 29 appartements, du T2 au T4.

La First, Saint-Pierre, La Réunion

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 182 000 €

En savoir plus

Appartement 3 pièces

à partir de 240 170 €

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Appartement 4 pièces

à partir de 317 720 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme La First à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Loi Girardin IS

Loi Girardin IS

Défiscalisez jusqu'à 100% de votre investissement sur l'impôt de votre société

Le programme La First à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif Girardin IS. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité de votre investissement de votre résultat imposable (en plus de l'amortissement).

CIOP (244 quater W)

CIOP (244 quater W)

Recevez 35 % à 38,25 % de crédit d'impôt sur le prix de revient de votre logement

Le programme La First à Saint-Pierre (La Réunion) est éligible au dispositif CIOP (244 quater W). À ce titre, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt équivalent à 35 % ou 38,25 % du montant de votre investissement immobilier.

Aide à l'acquisition

PTZ : Prêt à Taux Zéro

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ

Le programme La First à Saint-Pierre (La Réunion) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

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