Albertville (73) Le 1992
Appartements du Studio au 2 pièces
à partir de 154 000 €
La réhabilitation de cet ancien Palais de Justice d’Albertville, puis musée des Jeux Olympiques de 1992, associée à un emplacement en plein centre et à la proximité immédiate des stations, en fait un actif particulièrement attractif.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Le 1992 : Un patrimoine emblématique au cœur d’Albertville
La résidence « Le 1992 » prend place en plein cœur d’Albertville, à l’angle de deux axes majeurs du centre-ville, au sein d’un immeuble emblématique chargé d’histoire. L’opération développe 18 logements, du studio au T2 avec mezzanine, complétés par 4 espaces professionnels. Cette implantation centrale offre un accès immédiat aux commerces, services et lieux de vie, constituant une adresse recherchée dans un environnement urbain dynamique.
Édifiée à la fin du XIXe siècle dans un style néo-gothique, la bâtisse conserve de nombreux éléments architecturaux remarquables, dont un escalier monumental en pierre, bois et ferronnerie. Ancien Palais de Justice puis musée des Jeux Olympiques de 1992, elle fait l’objet d’une réhabilitation soignée intégrant des prestations contemporaines : performances énergétiques modernes, ascenseur, caves, local vélos et parties communes raffinées. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité.
Albertville bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur des Alpes, à proximité immédiate des grandes stations de ski. Ville dynamique et touristique, elle conjugue attractivité économique, richesse culturelle et qualité de vie, dans un environnement naturel d’exception entre montagnes et activités urbaines.
Défiscalisation
Denormandie
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2027
Adresse
9 Rue Pargoud, 73200 Albertville, France
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Un bâtiment chargé d’histoire, ancien Palais de Justice puis musée des Jeux Olympiques de 1992.
Un emplacement hyper centre stratégique, au croisement des principaux axes d’Albertville.
Une opération éligible au Denormandie, optimisable en déficit foncier selon le montage.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 154 000 €
Appartement 2 pièces
à partir de 219 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Denormandie
Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement
Le programme Le 1992 à Albertville (Savoie) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
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