La Réole (33) Le Couvent des Bénédictins

Un projet patrimonial remarquable au cœur de La Réole, porté par la restauration complète d’un ancien ensemble conventuel classé Monument Historique. Avec son cloître central, sa quote-part travaux de 90 % et son emplacement dans une ville en pleine revalorisation, Le Couvent des Bénédictins présente un intérêt fort pour les investisseurs recherchant un actif immobilier de caractère.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé au 8 place Albert Rigoulet à La Réole, Le Couvent des Bénédictins prend place au cœur du centre ancien, dans une cité girondine labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Ce programme Monument Historique prévoit la restauration d’un ensemble conventuel emblématique en 26 logements, du studio au 2 pièces, répartis sur un bâtiment en R+3.

Classé Monument Historique depuis 1954, l’ancien prieuré bénédictin s’organise autour d’un cloître central et témoigne de plusieurs siècles d’histoire. La réhabilitation porte sur les façades, les toitures, les charpentes, les menuiseries, les réseaux et les aménagements intérieurs. Les appartements bénéficieront de cuisines équipées, de salles de bains aménagées, de menuiseries neuves en double vitrage et d’un jardin commun.

À proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché et des bords de Garonne, la résidence profite d’un cadre patrimonial rare. La gare, accessible à pied, relie Bordeaux en 43 minutes.