Bordeaux (33) La Halle

Une adresse très confidentielle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, au cœur du quartier Saint-Pierre et à quelques pas de la Place de la Bourse. La restauration de cet immeuble en pierre offre un positionnement rare, associant cachet patrimonial, emplacement premium et intérêt fiscal en Malraux ou déficit foncier.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Située au 15 rue de la Halle, au cœur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux, La Halle bénéficie d’une adresse rare dans le centre historique, à quelques pas de la Place de la Bourse, du quai Richelieu et des berges de la Garonne. Cette résidence confidentielle comprend 4 appartements, du studio au 2 pièces, dans une rue semi-piétonne recherchée.

L’opération prévoit la restauration complète d’un immeuble bordelais en pierre blonde, élevé en R+3. Les logements profitent de grandes ouvertures, de volumes lumineux et, pour certains lots, de balcons. La réhabilitation porte sur les structures existantes, les planchers, les plafonds, les menuiseries, les réseaux et les aménagements intérieurs, avec une rénovation soignée des parties communes.

Au sein d’un secteur patrimonial emblématique, la résidence profite d’un environnement animé mêlant commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Entre les quais de Garonne, les rues pavées de Saint-Pierre et les sites majeurs de Bordeaux, La Halle offre une adresse de centre-ville particulièrement recherchée.