Évreux (27) Le Petit Collège

La proximité immédiate de l’Université et des formations paramédicales donne au Petit Collège un positionnement particulièrement lisible pour la location. Les petites typologies, la rénovation complète et la situation en hypercentre répondent bien aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le Petit Collège prend place au 23 rue du Docteur Oursel – 2 rue du Petit Collège, en hypercentre d’Évreux. Cette ancienne propriété d’Orange est entièrement réhabilitée pour accueillir 27 appartements, du studio au T3, répartis du rez-de-chaussée au deuxième étage. L’adresse se distingue par sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et principaux équipements de la ville.

Le bâtiment conserve son architecture classique et sa toiture mansardée. La restauration valorise les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et les vues dégagées de certains logements. Les appartements bénéficient notamment de cuisines aménagées et semi-équipées, de salles d’eau équipées et de menuiseries à double vitrage. Parties communes, façades et toitures sont également rénovées. Des locaux vélos, des accès sécurisés et une cour privative partiellement végétalisée avec stationnements complètent l’ensemble.

L’Université d’Évreux et l’Institut des Formations Paramédicales, réunissant plus de 1 700 étudiants, se trouvent à moins de 300 mètres. Marché, commerces, restaurants et berges de l’Iton sont accessibles à pied. La gare Évreux-Normandie se rejoint en environ 15 minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en une heure.