Dunkerque (59) Les Quais Verts

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 126 338 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun LLI
Sophie Bequet

Un programme accessible à Dunkerque, positionné sur un marché locatif de proximité, avec des logements fonctionnels, des extérieurs, du stationnement et un futur parc arboré pour renforcer l’attractivité du quartier.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Les Quais Verts : une résidence neuve à Dunkerque Petite-Synthe

Située au 248 rue du Banc Vert à Dunkerque, dans le quartier de Petite-Synthe, la résidence Les Quais Verts prend place à proximité du canal de Bourbourg. Le programme réunit 60 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, au sein d’un environnement résidentiel calme et accessible.

L’architecture contemporaine privilégie des façades claires, des lignes sobres et une intégration dans un futur parc arboré d’un hectare. Les logements bénéficient de belles expositions, de grandes baies vitrées et, pour la plupart, d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence prévoit également des locaux vélos, des accès sécurisés, des toitures végétalisées et une place de stationnement pour chaque logement.

L’adresse offre un cadre de vie pratique entre nature et ville. Le centre-ville, la gare, les plages, les universités et les grandes écoles restent accessibles en quelques minutes, tandis que les transports urbains gratuits desservent le secteur. Commerces, services de santé, équipements sportifs et espaces verts renforcent l’attractivité résidentielle de ce quartier en développement.

Défiscalisation

Jeanbrun, LLI

Rentabilité

± 4,8 % (hors défiscalisation)

Livraison

2e trimestre 2027

Adresse

248 Rue du Banc Vert, 59640 Dunkerque, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Résidence accessible à Dunkerque, dans le quartier de Petite-Synthe, proche du canal de Bourbourg.

Cadre paysager valorisant, avec un futur parc arboré d’un hectare au pied des bâtiments.

Offre locative simple et lisible, avec logements du 2 au 4 pièces, extérieurs et stationnement pour chaque lot.

Les Quais Verts, Dunkerque

Prix des logements

Appartement 2 pièces

à partir de 126 338 €

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Appartement 3 pièces

Terrasse

à partir de 184 565 €

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Appartement 4 pièces

Terrasse

à partir de 290 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme Les Quais Verts à Dunkerque (Nord) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Les Quais Verts à Dunkerque (Nord) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

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