Saint-Émilion (33) Moulin Biguey

Moulin Biguey réunit une adresse rare dans Saint-Émilion, un environnement patrimonial reconnu et une petite résidence restaurée. La notoriété du village, son vignoble et la proximité de la gare renforcent l’intérêt résidentiel et locatif de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Moulin Biguey prend place au 626 rue Moulin Biguey, au cœur du village médiéval de Saint-Émilion, en Gironde. Cette opération de restauration porte sur 13 logements, dont des studios, au sein d’un immeuble ancien implanté dans un environnement patrimonial classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Élevé sur deux étages, l’ensemble conserve les éléments remarquables du bâtiment d’origine afin de préserver son caractère. Les travaux prévoient notamment la restauration des façades, le remplacement des menuiseries, la reprise de la charpente et de la couverture, ainsi que la restauration des parties communes. Les appartements sont divisés et réaménagés pour proposer un confort actuel, complété par des parkings aériens.

L’adresse bénéficie d’un cadre recherché, entre ruelles médiévales, patrimoine architectural, domaines viticoles et services de proximité. L’Hôtel de Ville se situe à environ 600 mètres, le Château Pavie Macquin et la Tour du Roy à 800 mètres, et la gare à 1 kilomètre. Saint-Émilion profite d’une forte notoriété touristique et viticole.