Lorient (56) O’Scorff

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

à partir de 174 000 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun LLI PTZ TVA réduite
Sophie Bequet

Les deux à quatre pièces d’O’Scorff méritent l’attention pour un projet locatif destiné aux couples ou aux familles. Dans le quartier Bois-du-Château, les écoles, les commerces et le bus à environ une minute à pied répondent à des besoins quotidiens, tandis que les extérieurs apportent un agrément supplémentaire.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

O’Scorff : appartements avec extérieurs à Lorient

O’Scorff est une résidence neuve située à Lorient, dans le quartier Bois-du-Château, à l’angle des rues Amiral Favereau et Bois-du-Château. Elle propose des appartements de deux à quatre pièces, avec plusieurs orientations et des balcons ou des terrasses. Certains logements bénéficient de vues sur le Scorff. Le projet prend place dans un secteur en renouvellement urbain.

Signés par l’agence Alta, les deux bâtiments contemporains associent bois, verre et aluminium dans des teintes sobres. Un cœur d’îlot paysager et une toiture végétalisée sur le socle apportent une présence végétale à la résidence. Les prestations prévues comprennent notamment le double vitrage, des salles de bains équipées et un chauffage électrique avec thermostat connecté. Un parking intérieur sécurisé complète l’ensemble.

Le quartier réunit commerces, écoles, crèche et équipements sportifs, dont une piscine et un gymnase. L’arrêt Bois-du-Château, desservi par les lignes T1a et T1b, se trouve à environ une minute à pied. Le parc est accessible en onze minutes à pied et la gare en cinq minutes en voiture, selon des temps de trajet estimatifs. Le réseau cyclable offre également une alternative pour les déplacements quotidiens.

Acquisition

PTZ, TVA réduite à 5,5 %

Défiscalisation

Jeanbrun, LLI

Livraison

2e trimestre 2029

Adresse

Rue Amiral Favereau, 56100 Lorient, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Les appartements disposent de balcons ou de terrasses, avec des vues sur le Scorff pour certains logements.

L’architecture signée Alta associe bois, verre et aluminium, avec un cœur d’îlot paysager et une toiture de socle végétalisée.

L’arrêt Bois-du-Château, à environ une minute à pied, donne accès aux lignes de bus T1a et T1b.

Visuel du programme — icade_-_lorient_-_o_scorff_-_attique_-_v04-1

Prix des logements

Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 174 000 €

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Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 249 000 €

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Appartement 4 pièces

Parking

à partir de 301 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

Aide à l'acquisition

PTZ : Prêt à Taux Zéro

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ

Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).

TVA réduite : accession en zone ANRU / QPV

TVA réduite à 5,5 %

Réduisez le prix d’achat de votre logement neuf grâce à la TVA réduite

Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) est éligible à la TVA réduite à 5,5 % en résidence principale.

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

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