Lorient (56) O’Scorff
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 174 000 €
Les deux à quatre pièces d’O’Scorff méritent l’attention pour un projet locatif destiné aux couples ou aux familles. Dans le quartier Bois-du-Château, les écoles, les commerces et le bus à environ une minute à pied répondent à des besoins quotidiens, tandis que les extérieurs apportent un agrément supplémentaire.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
O’Scorff : appartements avec extérieurs à Lorient
O’Scorff est une résidence neuve située à Lorient, dans le quartier Bois-du-Château, à l’angle des rues Amiral Favereau et Bois-du-Château. Elle propose des appartements de deux à quatre pièces, avec plusieurs orientations et des balcons ou des terrasses. Certains logements bénéficient de vues sur le Scorff. Le projet prend place dans un secteur en renouvellement urbain.
Signés par l’agence Alta, les deux bâtiments contemporains associent bois, verre et aluminium dans des teintes sobres. Un cœur d’îlot paysager et une toiture végétalisée sur le socle apportent une présence végétale à la résidence. Les prestations prévues comprennent notamment le double vitrage, des salles de bains équipées et un chauffage électrique avec thermostat connecté. Un parking intérieur sécurisé complète l’ensemble.
Le quartier réunit commerces, écoles, crèche et équipements sportifs, dont une piscine et un gymnase. L’arrêt Bois-du-Château, desservi par les lignes T1a et T1b, se trouve à environ une minute à pied. Le parc est accessible en onze minutes à pied et la gare en cinq minutes en voiture, selon des temps de trajet estimatifs. Le réseau cyclable offre également une alternative pour les déplacements quotidiens.
Acquisition
PTZ, TVA réduite à 5,5 %
Défiscalisation
Jeanbrun, LLI
Livraison
2e trimestre 2029
Adresse
Rue Amiral Favereau, 56100 Lorient, France
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Les appartements disposent de balcons ou de terrasses, avec des vues sur le Scorff pour certains logements.
L’architecture signée Alta associe bois, verre et aluminium, avec un cœur d’îlot paysager et une toiture de socle végétalisée.
L’arrêt Bois-du-Château, à environ une minute à pied, donne accès aux lignes de bus T1a et T1b.
Prix des logements
Appartement 2 pièces
à partir de 174 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 249 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 301 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
TVA réduite à 5,5 %
Réduisez le prix d’achat de votre logement neuf grâce à la TVA réduite
Le programme O’Scorff à Lorient (Morbihan) est éligible à la TVA réduite à 5,5 % en résidence principale.
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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