Vannes (56) Les Maritimes
Appartements du Studio au 4 pièces
à partir de 199 000 €
Un programme haut de gamme à Vannes, dans un environnement exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan, avec un cadre naturel rare, de beaux volumes et des prestations qualitatives qui en font un bien différenciant.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Les Maritimes : grands volumes et cadre littoral privilégié à Vannes
Située à Vannes, rue Jean-François de Surville, la résidence Les Maritimes prend place à l’entrée de la presqu’île de Conleau, dans un environnement recherché du Golfe du Morbihan. Ce programme à taille humaine réunit 45 appartements du studio au 6 pièces, répartis sur trois bâtiments, à proximité du littoral et du centre vannetais.
L’architecture contemporaine s’inspire de l’esprit balnéaire local, avec des lignes élégantes, des matériaux durables et une écriture résidentielle soignée. Les logements offrent de beaux volumes, des appartements traversants, des plafonds cathédrale pour certains lots, des suites parentales et de généreux espaces extérieurs. La résidence comprend également des stationnements en sous-sol, des ascenseurs, des locaux vélos communs ou individuels et un cœur d’îlot paysager préservé.
L’adresse bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et ville. La presqu’île de Conleau se rejoint à pied, le port de Vannes à vélo, tandis que les commerces de Cliscouët sont accessibles en quelques minutes. Sentiers côtiers, Golfe du Morbihan, transports et services renforcent l’attractivité de cette adresse confidentielle.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, LLI
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
2e trimestre 2027
Adresse
5 Rue Sœur Odette Josse, 56000 Vannes, France
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Adresse rare à Vannes, à l’entrée de la presqu’île de Conleau, au cœur du Golfe du Morbihan.
Résidence haut de gamme à taille humaine, avec 45 logements du studio au 6 pièces et de généreux extérieurs.
Prestations différenciantes, avec stationnements en sous-sol, locaux vélos, ascenseurs, plafonds cathédrale et cœur d’îlot paysager.
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 199 000 €
Appartement 2 pièces
à partir de 250 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 366 575 €
Appartement 4 pièces
à partir de 430 742 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Les Maritimes à Vannes (Morbihan) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Les Maritimes à Vannes (Morbihan) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Les Maritimes à Vannes (Morbihan) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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