Loudéac (22) Place des Halles

Avec ses petites surfaces et son implantation en plein cœur de Loudéac, Place des Halles cible un segment locatif accessible et facile à appréhender. La rénovation complète, la proximité immédiate des services et la présence de parkings sur plusieurs lots complètent l’intérêt de l’opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Place des Halles est un programme de réhabilitation situé au 8 place des Halles, en plein centre-ville de Loudéac. L’immeuble accueille seulement 8 appartements, du T1 au T2, avec des surfaces comprises entre 17,40 et 33,90 m². Les petites surfaces et la situation centrale du programme répondent particulièrement aux besoins d’un projet locatif en cœur de ville.

La rénovation porte sur les logements comme sur les parties communes, avec une approche clé en main. Isolation, équipements intérieurs, cuisines, revêtements et finitions sont prévus dans le programme de travaux. L’ameublement et l’électroménager sont également proposés dans l’offre de base, avec possibilité de les retirer. Quatre logements disposent d’une place de parking privative, un avantage appréciable pour cette adresse centrale.

L’environnement facilite les déplacements et la vie quotidienne : commerces et services se trouvent à moins de 200 mètres, un arrêt de transport à moins de 100 mètres et des stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate. La gare est annoncée à environ 2 minutes en voiture. Cette implantation centrale renforce l’intérêt de Place des Halles pour une occupation personnelle comme pour un investissement locatif.