Béziers (34) Résidence Molières

Appartements du Studio au 3 pièces

à partir de 126 316 €

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Ancien Habiter Investir Denormandie
Sophie Bequet

Un programme intimiste bien situé dans le centre-ville de Béziers, à proximité du Plateau des Poètes, des Allées Paul Riquet et des principaux lieux de vie. Avec seulement 11 appartements, une rénovation complète et des prestations adaptées à la demande locative, la Résidence Molière présente un intérêt patrimonial réel dans un secteur en revalorisation.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Résidence Molière : une adresse recherchée au cœur de Béziers

Située au 16 bis avenue Alphonse Mas, au cœur de Béziers, la Résidence Molière bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du Plateau des Poètes, de la place de la Victoire et des Allées Paul Riquet. Cette opération de réhabilitation comprend 11 appartements répartis sur 4 niveaux, avec 1 studio, 6 deux-pièces et 4 trois-pièces.

L’immeuble fait l’objet d’une rénovation attentive, pensée pour préserver les éléments présentant un intérêt architectural tout en répondant aux usages actuels. Les logements, de 21 à 70 m², bénéficient de prestations soignées : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de bains avec meuble vasque, carrelage, parquet flottant, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

La résidence profite d’un environnement recherché, proche des Halles, de la place Jean Jaurès, de la mairie, de la gare SNCF et des commerces du centre-ville. Béziers séduit par son patrimoine, son dynamisme économique et sa proximité avec les plages méditerranéennes.

Défiscalisation

Denormandie

Rentabilité

± 3,80 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2027

Adresse

16 Bis Av. Alphonse Mas, 34500 Béziers, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Résidence intimiste de 11 appartements, du studio au 3 pièces, au cœur d’un secteur recherché de Béziers.

Rénovation complète avec prestations soignées, incluant cuisine équipée, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Emplacement central proche des Allées Paul Riquet, du Plateau des Poètes, des Halles et de la gare SNCF.

Résidence Molières, Béziers

Prix des logements

Appartement Studio

126 316 €

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Appartement 2 pièces

à partir de 148 421 €

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Appartement 3 pièces

à partir de 193 846 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme Résidence Molières à Béziers (Hérault) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

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Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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