Béziers (34) Résidence Molières
Appartements du Studio au 3 pièces
à partir de 126 316 €
Un programme intimiste bien situé dans le centre-ville de Béziers, à proximité du Plateau des Poètes, des Allées Paul Riquet et des principaux lieux de vie. Avec seulement 11 appartements, une rénovation complète et des prestations adaptées à la demande locative, la Résidence Molière présente un intérêt patrimonial réel dans un secteur en revalorisation.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Résidence Molière : une adresse recherchée au cœur de Béziers
Située au 16 bis avenue Alphonse Mas, au cœur de Béziers, la Résidence Molière bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du Plateau des Poètes, de la place de la Victoire et des Allées Paul Riquet. Cette opération de réhabilitation comprend 11 appartements répartis sur 4 niveaux, avec 1 studio, 6 deux-pièces et 4 trois-pièces.
L’immeuble fait l’objet d’une rénovation attentive, pensée pour préserver les éléments présentant un intérêt architectural tout en répondant aux usages actuels. Les logements, de 21 à 70 m², bénéficient de prestations soignées : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de bains avec meuble vasque, carrelage, parquet flottant, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
La résidence profite d’un environnement recherché, proche des Halles, de la place Jean Jaurès, de la mairie, de la gare SNCF et des commerces du centre-ville. Béziers séduit par son patrimoine, son dynamisme économique et sa proximité avec les plages méditerranéennes.
Défiscalisation
Denormandie
Rentabilité
± 3,80 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2027
Adresse
16 Bis Av. Alphonse Mas, 34500 Béziers, France
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Résidence intimiste de 11 appartements, du studio au 3 pièces, au cœur d’un secteur recherché de Béziers.
Rénovation complète avec prestations soignées, incluant cuisine équipée, double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Emplacement central proche des Allées Paul Riquet, du Plateau des Poètes, des Halles et de la gare SNCF.
Prix des logements
Appartement Studio
126 316 €
Appartement 2 pièces
à partir de 148 421 €
Appartement 3 pièces
à partir de 193 846 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux
Loi Denormandie
Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement
Le programme Résidence Molières à Béziers (Hérault) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
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