Limoges (87) Avenue de la Libération

L’intérêt de cette adresse se mesure autant à son emplacement face à la préfecture qu’au caractère des intérieurs. La restauration complète et la conservation des éléments anciens selon les lots donnent une cohérence au projet pour qui recherche un investissement locatif dans le centre de Limoges.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé au 58 avenue de la Libération, à Limoges, le programme Avenue de la Libération prévoit la réhabilitation de 18 logements, du studio au 3 pièces. Face à la préfecture de la Haute-Vienne, cet immeuble de caractère bénéficie d’une adresse en hypercentre, dans un environnement où se côtoient bâtiments institutionnels, commerces et patrimoine ancien.

Sa façade en pierre de taille, ses hautes fenêtres à volets battants et ses garde-corps en ferronnerie dessinent une architecture d’inspiration haussmannienne. La restauration préservera le cachet du bâtiment, notamment ses parquets et cheminées selon les lots. Les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle participent à l’agrément des intérieurs. Les logements recevront des cuisines équipées et des salles d’eau contemporaines, tandis que les parties communes seront entièrement réhabilitées.

La résidence permet de profiter des commerces, restaurants et équipements culturels du centre-ville, avec les transports à proximité. L’environnement universitaire et économique de Limoges constitue un atout pour un projet locatif destiné aux étudiants ou aux actifs. Cette implantation centrale répond également aux attentes de résidents souhaitant disposer des services du quotidien près de chez eux.