Limoges (87) Saint Martial

Un programme bien positionné à Limoges, porté par une demande locative régulière auprès des étudiants, jeunes actifs et actifs du bassin économique local. Avec seulement 16 logements rénovés, Saint Martial associe format intimiste, petites surfaces recherchées et emplacement pratique entre centre-ville, transports et bords de Vienne.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Située au 50 rue Saint-Martial à Limoges, la résidence Saint Martial prend place dans un secteur recherché, entre les bords de Vienne et le centre-ville. Le programme prévoit la réhabilitation d’un immeuble de caractère du milieu du XXᵉ siècle, transformé en 16 appartements du studio au 2 pièces, adaptés à une clientèle d’occupants comme d’investisseurs.

L’immeuble conserve le cachet des constructions limougeaudes de son époque, avec des volumes équilibrés, une façade sobre et une structure saine. Les logements sont pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et rénovés selon les usages actuels. Les projections intérieures présentent des appartements compacts et bien agencés, avec séjour optimisé, cuisine ouverte, chambre confortable et salle d’eau contemporaine.

Limoges bénéficie d’un bassin de vie de près de 300 000 habitants, d’un tissu économique solide et d’une population étudiante importante. À proximité de la gare des Bénédictins, du centre-ville, des commerces, transports et bords de Vienne, Saint Martial répond à une demande locative orientée vers les petites surfaces bien situées.