Sens (89) Hospice Saint-Jean

L’Hospice Saint-Jean offre un support immobilier peu courant : un ensemble hospitalier du XVIIIe siècle protégé, réhabilité au cœur de Sens. La diversité des petites et moyennes surfaces, la proximité des services et la liaison ferroviaire avec Paris élargissent les profils de locataires potentiels.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L’Ancien Hospice Saint-Jean prend place au cœur de Sens, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des services. Cet ensemble hospitalier de caractère, édifié au XVIIIe siècle et protégé au titre des Monuments Historiques, développe près de 7 000 m² et fait l’objet d’une réhabilitation complète pour accueillir des appartements du studio au 3 pièces.

Le projet préserve les composantes architecturales qui font l’identité du lieu : façades en pierre de taille, trames régulières, volumes généreux, hauteurs sous plafond et cloître intérieur. La restauration, conduite avec un architecte du patrimoine, vise à conserver l’organisation et les proportions de l’édifice tout en adaptant les logements aux usages résidentiels actuels.

L’adresse permet de rejoindre rapidement le centre ancien, la cathédrale Saint-Étienne, les commerces, les services et la gare. Sens bénéficie par ailleurs d’une liaison ferroviaire directe avec Paris en environ une heure. Son bassin d’emploi, son centre hospitalier de plus de 1 300 professionnels et ses établissements de formation participent à la demande locative locale.