Marseille 1 (13) L’Académie

L’Académie cible directement le marché étudiant marseillais avec 15 studios et un T2, dans une adresse centrale à quelques minutes du métro et de l’université. L’exploitation par Rise&Co et la prise en charge de la gestion locative apportent également une vraie simplicité pour l’investisseur.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L’Académie est une résidence étudiante située au 16 rue de l’Académie, dans le quartier de Noailles à Marseille. Le programme prévoit la restauration complète d’un immeuble ancien afin d’y aménager 16 logements, dont 15 studios et 1 T2, pour une superficie totale de 340 m². Son implantation centrale place les résidents à proximité immédiate des universités, commerces et transports.

La réhabilitation porte sur les façades, les toitures, les menuiseries extérieures et l’ensemble des réseaux techniques. Les éléments existants présentant un intérêt patrimonial seront conservés ou restaurés lorsque leur état le permet. Les appartements seront aménagés pour la vie étudiante avec kitchenette équipée, salle d’eau complète et mobilier adapté. L’exploitation de la résidence sera assurée par Rise&Co, qui prendra également en charge la gestion locative et l’entretien courant.

Noailles offre un environnement vivant à quelques minutes du Vieux-Port. Le métro est accessible en 4 minutes à pied, le marché des Capucins en 3 minutes et Aix-Marseille Université en 5 minutes. La gare Saint-Charles, la rue Saint-Ferréol et l’Opéra complètent les services et équipements accessibles rapidement depuis la résidence.