Marseille 2 (13) Les Armoiries

Les Armoiries associe une adresse centrale à la Joliette, un immeuble haussmannien de caractère et des logements T2 adaptés à la demande locative urbaine. La proximité des transports, des commerces et des pôles d’emploi renforce l’intérêt de cette opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Les Armoiries prend place au 3 rue d’Hozier, dans le quartier de la Joliette à Marseille. Cette résidence de 11 appartements T2 s’inscrit dans la restauration complète d’un immeuble haussmannien R+5, au cœur d’un secteur en plein renouvellement, à proximité d’Euroméditerranée et des grands pôles de vie du 2e arrondissement.

Le projet valorise la façade en pierre et les éléments anciens, avec restauration de l’escalier en tomettes, des garde-corps métalliques d’époque, de la toiture et de la charpente. Les logements traversants, orientés Est-Ouest, proposent des surfaces d’environ 42 m² en moyenne, avec cuisines équipées, menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur collective, compteurs individualisés et finitions soignées. Les parties communes intègrent hall sécurisé, interphone, boîte à colis et cinq caves privatives en sous-sol.

L’adresse bénéficie d’une desserte complète par métro, tramway, axes routiers et terminal ferries, à deux stations de Saint-Charles. Les Terrasses du Port, le Mucem, le Silo, la grotte Cosquer, les commerces, bureaux et services d’Euroméditerranée renforcent l’attrait résidentiel et locatif de cette adresse au cœur de Marseille.