Dieppe (76) L’Atelier du Quai

Appartements du Studio au 2 pièces

à partir de 155 143 €

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Ancien Habiter Investir Denormandie Déficit foncier
Sophie Bequet

Les studios et deux pièces de L’Atelier du Quai se prêtent à une location destinée aux personnes seules ou aux couples recherchant les services du centre de Dieppe. Les commerces accessibles à pied et la gare proche donnent à cette adresse portuaire un intérêt résidentiel qui ne se limite pas à son attrait touristique.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

L'Atelier du Quai : une réhabilitation près du port de Dieppe

L’Atelier du Quai se situe au 12 quai du Carénage, dans le centre historique de Dieppe, en Seine-Maritime. Ce programme de réhabilitation propose des appartements du studio au deux pièces dans un immeuble ancien de caractère. L’opération porte sur la restauration des parties privatives et communes, avec une attention particulière à la conservation des éléments remarquables du bâtiment.

L’escalier commun en bois sera conservé, tandis que les paliers et la porte d’entrée seront restaurés. Les logements recevront une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et meubles bas. Le projet prévoit également une ventilation mécanique simple flux et un chauffage électrique à inertie. Les fenêtres seront remises en état ou remplacées suivant leur situation et les prescriptions architecturales.

À proximité immédiate du port, l’adresse permet de rejoindre à pied les commerces et les services du centre-ville. Les restaurants et la gare complètent cet environnement pratique au quotidien. Le marché du samedi et les quais animés participent à la vie du quartier. Ce contexte urbain et maritime présente un intérêt pour des locataires recherchant un logement central.

Défiscalisation

Denormandie, Déficit foncier

Livraison

3e trimestre 2027

Adresse

12 quai du Carénage, 76200 Dieppe, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Au cœur du centre historique de Dieppe, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate du port et des commerces accessibles à pied.

La réhabilitation préserve l'escalier commun en bois et prévoit la restauration des paliers ainsi que de la porte d'entrée.

Les appartements recevront des cuisines équipées avec hotte et plaque de cuisson, ainsi qu'une ventilation mécanique simple flux.

Intérieur — projection illustrative générée par IA — L'ATELIER DU QUAI

Prix des logements

Appartement Studio

155 143 €

dont travaux 64 143 €

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Appartement 2 pièces

à partir de 224 895 €

dont travaux 120 095 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Loi Denormandie

Loi Denormandie

Obtenez jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt par logement

Le programme L’Atelier du Quai à Dieppe (Seine-Maritime) est éligible au dispositif Denormandie. À ce titre, vous pouvez réduire votre impôt sur le revenu de 6 000 € par an pendant 6 ans et jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Déficit foncier

Déficit foncier

Déduisez 100 % des travaux de vos revenus fonciers

Le programme L’Atelier du Quai à Dieppe (Seine-Maritime) est éligible au dispositif du déficit foncier. À ce titre, vous pouvez déduire la totalité des travaux de vos revenus fonciers existants sans limites.

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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

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Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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