Nantes (44) Le 17 Calvaire

Un projet Malraux idéalement situé dans le centre historique de Nantes, entre la place Graslin et la place Royale, au sein d’un immeuble XIXᵉ restauré avec soin. La quote-part travaux élevée renforce l’intérêt fiscal du programme, tout en permettant de se positionner sur une adresse patrimoniale rare et très centrale.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Implantée au 17 rue du Calvaire à Nantes, la résidence Le 17 Calvaire bénéficie d’un emplacement remarquable en plein centre historique, entre la place Royale et la place Graslin. Cette opération de caractère comprend 22 logements du T1 au T2 bis, ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée, dans un immeuble XIXᵉ situé au cœur d’un secteur commerçant, culturel et très recherché.

La restauration complète respecte l’élégance de l’architecture nantaise, avec façades ravalées, menuiseries remplacées et mise en valeur des éléments patrimoniaux conservés. Les appartements sont repensés pour offrir des espaces compacts, lumineux et fonctionnels, avec cuisines équipées, caves privatives, prestations soignées et confort contemporain. L’escalier en pierre, les ferronneries et les volumes anciens renforcent le cachet de l’ensemble.

L’adresse profite d’un environnement central particulièrement attractif. Commerces, restaurants, théâtre, tramway, gare, quais de l’Erdre et lieux culturels sont accessibles rapidement. Nantes, métropole universitaire, économique et culturelle, offre un cadre de vie dynamique, idéal pour un investissement Malraux associant patrimoine, emplacement et potentiel locatif.