Angoulême (16) Le Belvédère Notre Dame

Le Belvédère Notre-Dame associe une petite copropriété de 6 logements, une restauration approfondie et une adresse recherchée dans l’hypercentre d’Angoulême. La proximité des commerces, des équipements culturels et de la gare TGV soutient l’intérêt résidentiel et locatif de l’opération.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Le Belvédère Notre-Dame prend place au 33 rue Paul Abadie, sur le Plateau d’Angoulême, au cœur de l’hypercentre historique. Cette résidence à taille humaine réunit 6 appartements de standing, du studio au 3 pièces, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, services et équipements culturels.

L’immeuble, vraisemblablement édifié au tournant des XIXᵉ et XXᵉ siècles, fait l’objet d’une restauration complète respectueuse de son identité. Les façades en pierre, la couverture en tuiles et les éléments architecturaux remarquables seront conservés et remis en valeur. Les logements bénéficieront de cuisines et salles de bains équipées, de parquet, de carrelage, de rangements sur mesure, de la fibre et d’une isolation renforcée. Les menuiseries extérieures et l’ensemble du second œuvre seront également rénovés.

La préfecture se situe à 170 mètres, l’arrêt de bus Bézine à 230 mètres, l’Hôtel de Ville à 500 mètres et la gare TGV à 1 kilomètre. Angoulême profite par ailleurs de liaisons rapides vers Paris et Bordeaux, ainsi que d’un environnement culturel reconnu autour de l’image et de la création.