réduire son IFI

Le démembrement de propriété est défini par le Code civil (articles 578 et suivants)1. Les avantages fiscaux et patrimoniaux (dont l’exonération d’IFI…

…économiser l’impôt sur les revenus locatifs générés. Pourquoi réduire ses revenus fonciers ? Les bénéfices fonciers (déclarations 2044/2044 S) sont additionnés à vos…

…d’un impôt sur la fortune immobilière (IFI) recentré sur l’immobilier net, l’investissement en démembrement de propriété a pris un essor important ces…

…revenus)4. Aucun impôt sur les plus-values immobilières, quelle que soit la durée de détention4. Aucun impôt sur la fortune (pas d’IFI local/ISF),…

…l’exposition à l’IFI pendant la durée du démembrement (selon votre situation). L’absence de revenus pendant la période de démembrement peut aussi être…

…pour réduire les droits de donation. Barème fiscal applicable : pour un usufruit temporaire, on valorise 23 % de la pleine propriété…