Flic en Flac Shoba Villas

Maisons 5 pièces

à partir de 3 250 000 €

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Neuf Maurice
Karine Malatier

Une adresse ultra-exclusive à Wolmar : villas en première ligne face au Morne, design contemporain, et privilèges d’un resort 5★ pour un art de vivre inégalé.

Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.

Shoba : Villas d’Exception à Wolmar by Maradiva

Shoba Villas compte 7 villas d’exception posées en première ligne sur la plage de Wolmar, sur la côte Ouest de l’Île Maurice, entre Flic-en-Flac et Tamarin. Chaque bien profite d’un panorama unique sur le Morne et d’un accès immédiat aux services et aux atouts du resort 5★ luxe voisin, le Maradiva Villas Resort & Spa.

Conçues par DH Architecture et signées en intérieur par Paule de Romeuf, les villas offrent 4 suites, de grands volumes baignés de lumière, de vastes terrasses et une piscine à débordement chauffée. Les finitions haut de gamme (électroménager premium, climatisation intégrale, dressings aménagés) s’accompagnent, selon les villas, d’un accès direct au lagon pour un art de vivre littéral « pieds dans l’eau ».

Au cœur d’un environnement naturel préservé – lagon turquoise, plage de sable blanc, couchers de soleil sur la Baie de Tamarin – les propriétaires bénéficient en outre de l’accès privilégié aux services du Maradiva : conciergerie 24/7, spa, restaurants, activités nautiques, tennis, kids club. L’ensemble conjugue adresse rare, excellence hôtelière et rendement locatif élevé dans l’une des zones les plus ensoleillées de l’île.

Défiscalisation

Maurice

Rentabilité

± 5 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2026

Adresse

Plage de Wollmar, Flic en Flac, Maurice

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Les points forts de votre résidence

Première ligne sur la plage de Wolmar, panorama exclusif sur le Morne.

Villas 4 suites aux finitions haut de gamme, vastes terrasses et piscine à débordement.

Accès aux services 5★ du Maradiva (conciergerie, spa, restaurants) et fort potentiel locatif.

Shoba Villas, Flic-en-Flac, Île Maurice

Prix des logements

Maison 5 pièces

Parking Terrasse Piscine

à partir de 3 250 000 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Maurice (non-résident)

Île Maurice (non-résident)

Loyers imposés à 15 %, plus-value non taxée, Pas d'IFI, ni de droits de succession

Le programme Shoba Villas à Flic en Flac (Île Maurice) est éligible aux avantages fiscaux de l’Île Maurice. À ce titre, vous bénéficiez de l’imposition locale sur les loyers, de l’absence d’impôt sur la plus-value et d'un permis de résidence possible.

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