Flic en Flac Shoba Villas
Maisons 5 pièces
à partir de 3 250 000 €
Une adresse ultra-exclusive à Wolmar : villas en première ligne face au Morne, design contemporain, et privilèges d’un resort 5★ pour un art de vivre inégalé.
Karine Malatier - Gérante, conseillère immobilier chez K&P Finance.
Shoba : Villas d’Exception à Wolmar by Maradiva
Shoba Villas compte 7 villas d’exception posées en première ligne sur la plage de Wolmar, sur la côte Ouest de l’Île Maurice, entre Flic-en-Flac et Tamarin. Chaque bien profite d’un panorama unique sur le Morne et d’un accès immédiat aux services et aux atouts du resort 5★ luxe voisin, le Maradiva Villas Resort & Spa.
Conçues par DH Architecture et signées en intérieur par Paule de Romeuf, les villas offrent 4 suites, de grands volumes baignés de lumière, de vastes terrasses et une piscine à débordement chauffée. Les finitions haut de gamme (électroménager premium, climatisation intégrale, dressings aménagés) s’accompagnent, selon les villas, d’un accès direct au lagon pour un art de vivre littéral « pieds dans l’eau ».
Au cœur d’un environnement naturel préservé – lagon turquoise, plage de sable blanc, couchers de soleil sur la Baie de Tamarin – les propriétaires bénéficient en outre de l’accès privilégié aux services du Maradiva : conciergerie 24/7, spa, restaurants, activités nautiques, tennis, kids club. L’ensemble conjugue adresse rare, excellence hôtelière et rendement locatif élevé dans l’une des zones les plus ensoleillées de l’île.
Défiscalisation
Maurice
Rentabilité
± 5 % (hors défiscalisation)
Livraison
4e trimestre 2026
Adresse
Plage de Wollmar, Flic en Flac, Maurice
Les points forts de votre résidence
Première ligne sur la plage de Wolmar, panorama exclusif sur le Morne.
Villas 4 suites aux finitions haut de gamme, vastes terrasses et piscine à débordement.
Accès aux services 5★ du Maradiva (conciergerie, spa, restaurants) et fort potentiel locatif.
Prix des logements
Maison 5 pièces
à partir de 3 250 000 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Île Maurice (non-résident)
Loyers imposés à 15 %, plus-value non taxée, Pas d'IFI, ni de droits de succession
Le programme Shoba Villas à Flic en Flac (Île Maurice) est éligible aux avantages fiscaux de l’Île Maurice. À ce titre, vous bénéficiez de l’imposition locale sur les loyers, de l’absence d’impôt sur la plus-value et d'un permis de résidence possible.
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